上海房产市场今年 1 月淡季不淡：一、二手房成交同比日均增 39%、43%

在房地产市场的传统淡季，上海却展现出了别样的活力，今年 1 月的房产交易数据可谓亮眼。

从二手房市场来看，日均成交同比增长高达 43%。这一数据背后，反映出上海二手房市场的持续热度。众多购房者在 1 月依然保持着较高的购房热情，无论是刚需购房者寻求安家之所，还是改善型购房者提升居住品质，都纷纷在这个月踏入了房产交易的领域。各大二手房中介门店内，看房的人群络绎不绝，经纪人的忙碌身影成为了 1 月楼市的一道独特风景线。一些热门地段的二手房源，往往在短时间内就迎来了多位购房者的争抢，成交速度明显加快。

而一手房市场同样表现不俗，日均成交同比增长 39%。新楼盘的开盘活动吸引了大量购房者的关注，不少楼盘在开盘当日就实现了较高的去化率。开发商们也抓住这一机会，推出了各种优惠政策和活动，以吸引更多的购房者。一些品质优良、配套完善的新楼盘，更是受到了市场的追捧，成为了购房者们的首选。

具体到各个区域，不同地段的房产交易情况也有所差异。中心城区的房产依然保持着较高的热度，尤其是那些拥有优质教育资源、便捷交通和完善商业配套的区域，更是受到了购房者的青睐。郊区的一些新兴板块也开始崭露头角，凭借着较低的房价和良好的发展潜力，吸引了不少刚需购房者的关注。

此外，政策环境的稳定也为上海房产市场的“淡季不淡”提供了有力支持。政府出台的一系列房地产调控政策，旨在稳定市场秩序，促进房地产市场的健康发展。这些政策的实施，使得市场预期更加稳定，购房者的信心也得到了增强。

总的来说，上海今年 1 月的房产市场呈现出“淡季不淡”的态势，一、二手房成交同比日均均实现了较高的增长。这一现象既反映了市场的活力和需求的持续存在，也为未来的房产市场发展奠定了基础。随着时间的推移，我们将继续关注上海房产市场的动态，看这一热度能否持续下去。

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