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出租房子合同格式

2025-09-30 23:26:55

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出租房子合同格式,急到抓头发,求解答!

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2025-09-30 23:26:55

出租房子合同格式】在租赁房屋过程中,签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务,还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“出租房子合同格式”,并附上表格形式的结构说明。

一、合同

1. 合同双方信息

明确出租人(房东)与承租人(租客)的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 房屋基本情况

包括房屋地址、面积、结构、房型、配套设施等详细信息。

3. 租赁期限

明确起止日期,如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。

4. 租金及支付方式

写明每月租金金额、支付时间、支付方式(现金、银行转账等)以及押金金额。

5. 费用承担

明确水费、电费、燃气费、物业费等由哪一方承担。

6. 房屋使用与维护

规定租客不得擅自改变房屋结构,应合理使用并保持卫生,损坏需赔偿。

7. 退租与续租

约定提前多少天通知对方退租或续租,以及相关流程。

8. 违约责任

明确违约情形及相应的赔偿方式,如提前解约、拖欠租金等。

9. 其他条款

如禁止转租、宠物限制、装修规定等特殊约定。

10. 签字盖章

双方签字确认,并注明签订日期。

二、出租房子合同格式表格

序号 条款名称 内容说明
1 合同双方信息 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等
2 房屋基本情况 房屋地址、面积、结构、房型、配套设施等
3 租赁期限 起止日期,如“2025年1月1日至2026年1月1日”
4 租金及支付方式 每月租金金额、支付时间、支付方式、押金金额
5 费用承担 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担
6 房屋使用与维护 不得擅自改动结构,保持卫生,损坏需赔偿
7 退租与续租 提前通知天数、退租流程、续租条件
8 违约责任 明确违约情形及赔偿方式,如提前解约、拖欠租金等
9 其他条款 如禁止转租、宠物限制、装修规定等
10 签字盖章 双方签字、日期,可加盖手印或公章

通过以上结构化的合同格式,可以有效保障房东与租客之间的权益,避免不必要的纠纷。建议在签署前双方仔细阅读条款,必要时可咨询专业人士以确保合同的合法性和完整性。

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